Когда проводится экспертиза сметной документации?

Когда проводится экспертиза сметной документации?
Оцените статью

Экспертиза сметной документации в большинстве случаев является обязательной процедурой. Однако некоторые объекты строительства не подлежат обязательной экспертизе, их список внесен в нормативные документы.

Необходимость экспертизы

Многие застройщики заинтересованы в проведении независимой экспертизы, которая дает возможность объективно оценить предъявленную подрядчиком смету на строительство и исключить ошибки или преднамеренное завышение, а также занижение сметной стоимости проекта.

Большинство заказчиков не может самостоятельно произвести адекватную оценку сметы, что приводит к возникновению спорных вопросов с подрядчиком, лишним затратам на строительство, а также оказывает негативное влияние на качество проведения строительных работ. В результате страдает не только заказчик, но и безопасность и качество объекта.

На каком этапе следует проводить экспертизу сметной документации?

  • Экспертиза сметной документации, когда проводится?» ― это один из насущных вопросов, которым задается каждый заказчик. Ведь от того, насколько своевременно проведена экспертиза сметы будет зависеть расчет стоимости строительства, а следовательно, расчет предполагаемых расходов. А также исключить лишние затраты на этапе строительства.

Опытные эксперты рекомендуют проводить экспертизу сметной документации еще до начала строительных работ. Часто подрядчик сам составляет строительную смету, где могут быть допущены как случайные ошибки, так и преднамеренное завышение стоимости работ и материалов.

Если вовремя провести экспертизу сметной документации, то подобных недоразумений можно будет избежать. Экспертиза выявит несоответствия стоимости:

  • строительных и отделочных материалов среднерыночной цене;
  • оплаты труда строителей;
  • аренды техники и оборудования, задействованного при строительстве;
  • транспортные расходы;
  • стоимость дополнительных работ, их необходимость и обоснованность.

В результате заказчик может сэкономить до 30% от общей сметной стоимости.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.